PPPT ET DTG
Qu'est-ce qu'un PPPT et un DTG ?
Le PPPT est un rapport comprenant plusieurs plans pluriannuels de travaux. À la suite d’une analyse du bâtiment, de ses équipements et de son niveau de performance, le PPPT présente la liste des travaux nécessaires, une estimation sommaire de leur coût et une proposition d’échéancier sur les dix prochaines années.
S’il était facultatif jusqu’ici, le PPPT est devenu obligatoire avec la loi Climat et résilience du 22 août 2021. Ainsi, toutes les copropriétés de plus de 15 ans, à destination partielle ou totale d’habitation, sont concernées par cette nouvelle réglementation. Une exception est cependant notable : l’obligation ne concerne pas les copropriétés ayant réalisé un diagnostic technique global (DTG).
Dans ce cas, le plan pluriannuel de travaux est facultatif jusqu’à la fin de la période de validité du DTG.
DIFFÉRENCE
Mais quelle différence entre PPPT & DTG ?
Le PPPT est une analyse de l'état du bâti des copropriétés accompagnée d'un planning de travaux. Il vise à assurer la sécurité, l'entretien et la rénovation énergétique des immeubles. Le DTG va quant à lui plus loin en intégrant l'analyse de la gestion financière et administrative de la copropriété.
Le diagnostic technique global et le plan pluriannuel de travaux répondent à un même objectif : évaluer l’état des copropriétés et les inciter à engager des travaux de mise en conformité.
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